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投资者服务公司

回收服务

Del Val为与现有租户有收款问题的业主提供驱逐服务. 我们的驱逐服务从发出“不付钱就搬走”的通知开始,直到业主获得该物业的实际占有权后才结束. 从开始到结束平均需要60到120天, 只要所有必要的信息都由船东提供.

驱逐程序的外部费用为1000*美元+费城市内的法院费用和690*美元+费城以外的法院费用.

*如需进一步聆讯,可收取额外费用.

商业活动许可证和租赁许可证……75美元.第一个单价00元,每增加一个单价25元

商业活动的许可 -您必须为您拥有物业的每个所有权实体持有商业活动许可证. 例如, 如果你名下有一处房产, 您只需要一张(1)《新葡萄娱乐官网版》. 如果你拥有一处以上的房产,其中一些在公司名下,另一些在个人名下, 每个实体都需要商业活动许可证.

下载商业活动表格(PDF)

房屋租赁许可证 -你在费城拥有的每一处房产都需要住房租赁许可证. 因此,如果你有十(10)处房产,你就需要十(10)份租赁许可证. 房屋租赁许可证费用为每单位$56(例如-复式是2个单位或$112). Del Val收取75美元获得房屋租赁许可证.

下载租赁许可证(PDF)

所有权的信息

房东合作法案……45美元.00每

作为费城的一名业主, 你要对你未付的燃气账单负责, 除非你之前参加过PGW的试点项目, 业主合作计划(LCP). 如果你登记了你的财产并保持合作状态, 在LCP期限内,PGW不会对您的住宅租赁物业进行留置权. 如果您决定不参加LCP或被视为不合作(e.g. 拒绝雇员入内), 之后,你须为你的住宅出租物业所使用的煤气负责, 8月9日, 2006.

与LCP的合作包括:

  1. 你必须参加房东合作计划;
  2. You must register each of the properties you own in the program; and
  3. 你必须全力配合这些条款 & 项目条件. 例如, 作为条款和条件的一部分, 您必须与PGW合作,以允许在PGW请求时访问该属性.

为了参加PGW的LCP, 你必须有有效的商业活动许可证和租赁许可证.

租赁合格证明…25美元.00每

租赁开始前不超过六十(60)天,由许可证和检查部门签发的租赁适宜性证书.

业主证明处所所需的火警及侦测系统已全部到位,并处于正常工作状态, 操作系统和物业没有影响居住者健康和安全的缺陷,业主将在整个租期内继续维护操作系统和物业.

一份 "费城的好住房合作伙伴" 许可证和监察部发行的宣传册.

我们将为每位新租户为您获取该证书,并提供上述文件,以确保您遵守本规定. 如果你想自己注册,你可以访问这个网站 http://secure.phila.gov/li-rent/intro.aspx.

含铅涂料——费城县

费城所有的房东都必须测试并证明出租的房屋铅含量安全或无铅, 不管孩子的年龄, 为了执行新的或续订租约或获得或续订租赁许可证. 获得领先认证后, 房东必须将结果提交给该市的领先认证提交系统, 一个允许你上传的数据库, 新葡萄娱乐官网版, 并查看铅认证. 更多详情请点击这里 http://www.phila.gov/services/permits-violations-licenses/apply-for-a-permit/environmental-permits-and-approvals/submit-lead-certification-and-inspection-reports/